【佛山陶瓷网】复星soho再战优先购买权 或影响潘石屹包租公计划

    复星soho再战优先购买权 或影响潘石屹包租公计划

陶瓷相关宏调影响,本文关键词:影响计划优先潘石屹购买复星soho再战优先购买权或影响潘石屹包租公计划未来soho将告别散售模式，转而持有北京、上海有价值的物业，3年之后公司盈利将主要来源于租金收入，所以对于外滩8-1项目，潘石屹当然希望尽快从官司中脱身复星国际(下称“复星”)和soho中国(下称“soho”)之间的“外滩地王”争夺大战，不但未随11月29日的开庭走向缓和，反而因庭外双方的互相指责、爆料，越发热闹起来。

soho董事长潘石屹也立马反击，称“复星没钱”、“就是想向soho要5亿元赔偿”等。

持该项目另50%权益的浙江复星，则认为soho等的行为侵犯了其“优先购买权”，怒而将交易双方告上法庭。

经济导报记者梳理后发现，持有外滩8-1项目这50%的权益，还将关系到未来由售改租的soho，能否坐稳外滩最大“包租公”的位置。

“母协议”之争案件开庭之际，复星方面首度提出其与上海证大早于2010年4月签署了《合作投资协议》(即设立合资公司开发外滩8-1地块的“母协议”)。

郭广昌麾下的复星还在本月2日向媒体发布了一份长达9页的材料，详述了“外滩8-1项目事件”的始末。

潘石屹一方得知后即呛声道，复星大谈的“母协议”根本不存在，请复星拿出“母协议”来“让大家看看”。

北京德恒(济南)律师事务所合伙人宋俊博告诉导报记者，“从目前公开的资料来看，soho收购的是海之门的两家股东，跟外滩8-1地块的项目公司没关系。

”互爆升级面对复星的种种指责，潘石屹决定以长微博应战，并直言当初复星提出的合作方式是：“soho要收购外滩8-1项目证大和绿城的权益，必须给复星5亿元的补偿，同时soho多给8-1项目公司20亿元的超额股东贷款。

”除了指责复星是因要钱不成之外，潘石屹还爆猛料称：“复星曾借债538亿元，负债率高达116.6%，复星没钱。

复星为这个项目付出很多，前期耗费大量资金及精力解决土地款、规划的问题，在证大出现第二期土地款危机的时候，面对每天460万元违约金的的局面，受证大的请求，复星紧急启动第二轮筹集计划，从2010年10月1日开始，到11月筹集资金40亿元，土地款支付完毕，解决了土地被收回的危机。

虽然王先刚本人、潘石屹、戴志康均发文证明王先刚的清白，但soho聘用这位被疑“反水”的人物，不免引起“商业贿赂”的质疑。

”除外滩8-1项目50%权益，soho还持有外滩204地块项目61.506%权益，可谓是上海外滩最大的“包租公”。

”对这种双头控股的公司，未来建设经营会面临哪些问题，宋俊博表示，那要看公司章程中如何规定了，“比如项目的具体经营由哪个层级决定，公司董事会、股东会还是总经理，谁能拍板等问题，双方还需协商，以免出现僵局。

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